* Aan de rand van Oog in Al gelegen in woonwijk Welgelegen
* Vrij uitzicht over groen
* Binnen enkele fietsminuten op Utrecht CS en de binnenstad
* Modern ruim 2 kamer appartement
KOM JIJ HIER WONEN?
Welkom in dit leuke en frisse 2 kamer-appartement op de 1e verdieping, waar je rust ervaart als je over het groene plantsoen aan voorzijde kijkt en dat midden in de stad. Het kan nog!
De ligging is ideaal. Voor al je boodschappen kun je terecht op de nabijgelegen Händelstraat met een uitgebreid winkelaanbod. Je loopt zo het mooie park Oog in Al of naar de Munt. Hier vind je ook gezellige horecagelegenheden als Buurten in de Fabriek en Landhuis in de Stad. Uitvalswegen A2 en A12 zijn op korte afstand, bushalte om de hoek en je zit vlakbij de oude binnenstad (binnen 10 minuten fietsafstand) en natuurlijk Utrecht CS binnen handbereik.
Parkeren met vergunning op het parkeerterrein voor de deur.
INDELING
Begane grond:
Centrale hal, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot bergingen.
1e Verdieping:
Hal, lichte ruime woonkamer met grote ramen aan de achterzijde, via een handige scheidingswand kom je in de eetkamer, hier is ruimte voor een eettafel met maar liefst 6 stoelen en heb je een toegang naar het balkon. Dit is een heerlijke plek om te zitten, je kijkt over groen.
Aansluitend de halfopen keuken met een L-vormige keukenopstelling en voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De kleurstelling is licht met een donker blad. Ook hier een toegang tot het balkon.
Er ligt een nette lichte laminaatvloer in het appartement.
Vanuit de hal bereik je de slaapkamer met ruimte voor kasten. Verder is er een inpandige badkamer in antraciet/wit tint voorzien van douche, vaste wastafel en opstelplaats voor witgoed. Er is een apart toilet.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1960
- Verwarming middels stadsverwarming, warm water via geiser
- Deels houten deels aluminium kozijnen, alles voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++)
- Energielabel D
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 147,34
- Eigen fietsenberging op de begane grond
- Diverse nieuwbouwplannen in de omgeving, zie verdere informatie via gemeente Utrecht
“Van Scherpenzeel Makelaars is een fijne makelaar die mij heel goed heeft geholpen. Ze denken met je mee, geven tips voor verkoop en hoe je je huis moet presenteren.
Wat ik enorm waardeerde: door drukte was ik niet altijd even attent of op tijd met reageren, maar zij zijn geduldig met mij omgegaan en waar nodig mij een reminder gestuurd of mij even gebeld om snel informatie in te winnen.
Samenvattend een fijne makelaar met oog voor de verkoper!”
Bob Hengeveld
Een Google gebruiker
11-03-2026
10
“Voor zowel de verkoop als de aankoop heb ik hier goede ervaringen mee gehad. De communicatie was duidelijk en ik werd regelmatig op de hoogte gehouden van de voortgang. Dat maakte het hele traject een stuk overzichtelijker. Mijn woning is uiteindelijk ook goed verkocht en daar ben ik heel tevreden over!”
Davy van der Horst
Een Google gebruiker
10-03-2026
10
“Van Scherpenzeel makelaars heeft ons fantastisch geholpen met de verkoop van ons huis. Ik had voor Scherpenzeel gekozen omdat Ik 10 jaar geleden ook het huis bij hun gekocht had. En toen was de samenwerking ook al heel goed dus dit was voor mij genoeg reden om het huis ook via hen in de verkoop te doen.
Ze zijn erg kundig en weten precies hoe je je huis beste verkoopt. Hierbij hebben ze ons geholpen tot in de kleinste details en reageerde ze snel en bekwaam op onze vragen en emails. Wat ons opviel is dat elke voorspelling die zij deden bij ons huis ook uitkwam en dit laat gewoon zien hoe vaak zij al huizen hebben verkocht en de markt goed kennen.
Wat heel fijn was is dat de Makelaar vrij snel langs een inspectie doet. En gelijk met een lijst aan tips en trics komt om je huis beter presenteer baar te maken. Daarnaast hebben ze een mooi stappenplan waardoor je bij elke stap precies weet waar je aan toe bent en welke stappen je zelf kan nemen.
JE wordt door het hele verkoopproces meegenomen en goed geholpen. En natuurlijk uiteindelijk voor een mooie prijs het huis verkocht van mij krijgt Scherpenzeel een dikke 10!”
sven van straalen
Een Google gebruiker
10-03-2026
9
“We kijken met een zeer tevreden gevoel terug op het traject. Het persoonlijke contact met Mirjam en Paul Baas als vast aanspreekpunt gaf veel duidelijkheid. Ook waren ze goed bereikbaar, wat we erg fijn vonden. Daardoor verliep alles prettig en overzichtelijk.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 13-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
1/1
Deze woning delen?
Van Scherpenzeel Makelaars Jouw persoonlijke woninghulp
